Как лучше распланировать участок 12 соток. Земельные вопросы. Предназначение земельного участка

С чего начать обустройство своего загородного участка? С ручки и бумаги! – ответим мы. Без планировки участка загородного дома не обойтись. Любая планировка участка загородного дома начинается с определения зон, построек и элементов садового дизайн, которые необходимы и которые хочется видеть на своем участке. Тогда проще увидеть всю структуру. Как же составить план? Обычно планировка участка загородного дома подразумевает деление на 3 зоны. Первая зона – дом, вторая – сад и огород, а третья – зона, где вы сможете отдохнуть. Рассмотрим подробнее эти три зоны и определим какие схемы планировки загородных участков будут самыми оптимальными для вас.

Первая зона. Северная часть участка лучше всего подходит для строительства загородного дома. Определитесь сразу, на какую сторону будут выходить окна. Обычно выбирают более нейтральные зоны – запад или восток. Террасу обычно располагают на южной стороне.

Вторая зона. Зону сада и огорода выбирают по своему усмотрению. Важная часть данной зоны – это дорожки и поливные системы, их тоже надо внести в план. Не забываем учесть деревья, которые впоследствии могут закрыть вид из окон. В план также можно внести, какие именно деревья вы хотите видеть на своем участке и как они будут располагаться. Чаще всего на участках высаживают плодоносные деревья.

Третья зона – зона отдыха. Здесь вы можете фантазировать и воплощать в жизнь все самые смелые мечты. Основные элементы данной зоны: беседка, бассейн, водоем, клумбы.

Иногда выделяют четвертую зону – зону хозяйственных построек.

Существуют различные стили, которые используются в планировке:

• Регулярный стиль. Симметрия во всем. Мы советуем вам применять такой стиль на ровном рельефе местности.
• Ландшафтный стиль. Отсутствие симметрии и пропорций. Если вы противник обыденности и стандартов, то этот стиль как раз для вас! Фантазируйте!
• Смешанный стиль. Сочетание двух предыдущих стилей.

Давайте рассмотрим различные варианты планировки участка загородного дома, в зависимости от его величины.

Планировка загородного участка 12 соток с домом и баней

Дело довольно интересное, так как размеры участка позволяют расположить на нем много интересных деталей. Необходимо написать план. Во-первых, начинаем со списка — напишите, чтобы вы хотели видеть на своем участке.

Примерный план построек и других элементов ландшафтного дизайна на загородном участке в 12 соток:

1. , террасой или патио;
2. Гараж или ;
3. Баня или ;
4. , декоративный пруд с фонтаном или водоем с рыбками;
5. Огород с урожайными приподнятыми грядками и теплицей;
6. Сад с плодовыми деревьями и кустарниками;
7. Цветочные клумбы и рабатки, окаймляющие садовые дорожки;
8. Зеленая лужайка с детской площадкой.

Сверьте свой план с чертежом построек. Всё уместилось? Отлично, составляем план дальше. Во-вторых, рисуем план. Не располагайте участки ближе, чем на 5-6 метров от дома, соблюдайте расстояние между различными строениями (гараж, баня и т.д.). Совет: надворные постройки стройте так, чтобы они зрительно увеличивали участок.

Планировка загородного участка 15 соток

Планировка такой территории может включать в себя не только стандартные постройки, но и различные ландшафтные решения. В целом, планирование загородного участка 15 соток, мало чем будет отличаться от планировки загородного участка 12 соток. Вы можете расширить ту или иную зону, оставить место для газона, клумбы, бассейна и т.д.

Планировка загородного участка 20 соток

Полный простор для ваших фантазий! С северной стороны вы можете посадить долговечные пышные деревья и кусты, а вот южную лучше оставить открытой и расположить на нем огород и клумбы. Практические все овощи требуют света для выращивания. Для вашего удобства можно построить 2 беседки, расположенных в разных концах участка. Уделите особое внимание количеству дорожек, на такой большой территории их должно быть достаточно.

Примеры планировки участка загородного дома

Стандартные элементы планировки: дом с верандой, хозяйственный блок, грядки и теплица, беседка, сад, дорожки, клумбы, площадка для автомашины или гараж. К нестандартным элементам относятся: навес, декоративный водоем, бассейн, спортивная площадка, детская площадка и все остальное, на что хватит свободного пространства и вашего воображения.

Основные зоны загородного участка:

• въездная зона загородного участка;
• приусадебные и хозяйственные постройки;
• зона для созерцания и активного отдыха;
• садово-огородная зона;
• пейзажная и другие.

Самое главное — это дом. С его расположения и начинается любая планировка. Если загородный участок ровный, то дом можно построить в любом месте с учетом строительных норм и правил (СНиП), которые гласят:

• здание не должно находится над прохождением инженерных коммуникаций,
• соседние здания не должны располагаться ближе 6 м друг к другу,
• расстояние от ограды до дома должно быть не менее 3 м.

Чтобы планировка участка загородного дома была функциональной и приятной, рекомендуется учитывать стороны света при ориентации дома. Рекомендуется жилые комнаты, террасы и веранды обращать окнами на юг, запад и восток, а все хозяйственные подсобные помещения – на север.

Заниматься планировкой своего дачного участка, это очень интересно, ведь можно придумать кучу всяких интересных решений.

Чтобы красиво и качественно облагородить территорию необходимо обладать некоторыми знаниями.

Наша статья поможет вам пошагово выполнить основные работы и украсить свой участок.

С чего начать?

Перед началом работ, необходимо составить план. На нем отразите свой участок, зарисуйте его форму, отобразите все постройки и обязательно учитывайте местность, на таких участках могут протекать ручьи.

Учтите также расположение вашей территории, в низине или на возвышенности находиться ваш дом. Если дача построена под горой и на участок попадают ручьи, то его обустройство займет много времени и сил.

Планировка территории подразумевает деление ее на зоны, это жилая зона, зона отдыха, огород и хозяйственные пристройки. Для каждой постройки нужно выделить определенное место и задать площадь.

Жилая зона, то есть ваш дом, должен занять около 25% места от всей территории, туалет, баня и сарай, должны уместиться на 15-17 % площади.

Самое большое место на участке, как всегда отводиться для сада и огорода, а это значит, что вы можете сажать и выращивать ягоды, фруктовые деревья, любимые цветы, сооружать искусственный водоем, построить беседку, в общем, сделать территорию красивой и облагороженной.

Первым, что строят на участке, это, конечно же, дом. Все строят его на разном месте, кто — то в центре, кому — то нравится, чтобы дом занимал первую линию, сразу после ворот.

Беседку или террасу сооружают недалеко от дома, ближе к саду, чтобы во время отдыха наслаждаться свежим воздухом и ароматом деревьев. Детскую площадку также размещают ближе к беседке, можно на ее уровне или за ней.

Туалет, баня и сарайчик должны занимать место ближе к забору. В таком случае они останутся незаметными на участке и не займут места.

Единого типа благоустройства дачного участка не существует, так как территории у всех разные как по размеру, так и по форме. Стандартный тип участка представляет собой квадрат или прямоугольник.

На своей территории дачники очень любят создавать рокарий из камней, растений и водоема.

Планирование участка, процесс творческий и интересный, но чтобы сделать дачу уютной и красивой, не лишним будет посмотреть некоторые работы ландшафтных дизайнеров.

Рисуем схему

После того, как вы определились с местом построек на территории, отметьте их на бумаге и зарисуйте. Так, вы наглядно облегчите себе работу, и будете наверняка представлять, что где разместить, а именно:

• Где будет стоять дом, с какой стороны участка будет вход.
• Место для хозяйственных построек.
• Где вы поставите беседку и игровую площадку.
• Направление дорожек.
• Место для клумб и пруда.
• Коммуникации.

Строго соблюдая последовательность построек, основное место на участке принадлежит дому, затем строим гараж, сарайчики, баню и туалет.

В последнюю очередь выбираем место для беседки, зоны барбекю, летнего душа и т.д. Саду и огороду отводится достаточно места, в зависимости от того, что вы планируете там сажать.

Планировка участка в зависимости от размера

В зависимости от того, сколько соток занимает дачный участок и следует проектировать расположение построек.

Если участок не более 6 соток, то при грамотном зонировании территории можно построить все необходимое. Дом на таком участке получится не более 20-25 кв. м., парковка — около 7 кв. м., огород — не более 100 кв. м.

Если ваш участок большой, от 12 до 15 соток, то это располагает к серьезному проекту, над которым вам, придется, как следует поработать.

По стандартному плану здесь все получится выстроить и даже больших по площади объектов, к примеру, дом здесь встанет просто огромный, с летней террасой и просторной парковкой.

Разрабатывая план застройки своего участка самостоятельно, учитывайте все нюансы касаемо постройки и размещения дачных объектов. Используйте четкий план работ и придерживайтесь советов опытных мастеров.

Фото удачной планировки дачного участка

Перед тем как начать обустройство участка, необходимо хорошо спланировать застройку территории. С чего нужно начать? Основные и вопросы, которые нужно задать:

1. Давно ли этот участок был в эксплуатации?
2. Он пустой, или на нём уже есть постройки?

Сначала делается анализ этой территории и стационарный план. Пишет его сам хозяин либо сотрудничает с дизайнером, работая с ним совместно.

Планировка участка 12 соток и размещение на нем построек

При планировке учитывается север и юг территории, крупную растительность, а также соседские постройки. Если на участке уже есть какие-то сооружения, это тоже считается важным и берётся во внимание. После детального анализа дачного участка хозяин вместе с рабочими приходит к кому-то окончательному выбору.

Теперь можно приступать к планировке стилизации территории. Если раньше больше напоминали обычный огород или поля, то сейчас же модно делать акцент на декоративность и утилитарность. Декоративность является главным правилом для современного или любого размера. Участок в 12 соток имеет довольно большие размеры и разные возможности. За счёт обширной площади на нём разместить можно буквально всё, начиная от бассейна и заканчивая небольшими фонтанами.

План участка с садом, огородом и бассейном

Каждая из зон участка нуждается в тщательной проработке и правильном подборе местности.

В просторных участках выделяется 4 основные зоны:

Стоит учесть то, что на больших территориях может быть несколько входов и выходов. Поэтому планировать, где и когда будут проходить выкладывание дорожки необходимо заранее. Если на вашей территории будут располагаться небольшие водоёмы и лужайки, при помощи выложенной дорожки их можно сделать фигурными или обычными – прямоугольными или круглыми.

Посадка растений на дачном участке

Также стоит учитывать, какие растения вы собираетесь посадить на своём .

Пример ландшафтного дизайна и размещения растений на участке

Сейчас существует большое количество различной растительности, которая создаёт не только декоративное украшение, но и является частью интерьера, а также может принести вкусные и полезные плоды. Кроме того, при помощи объёмных растений или деревьев, цветов можно обыграть экстерьер и архитектуру территории.

Большое изобилие плодовых деревьев поможет подобрать подходящий для вас вариант, а также сделать ваш сад более разнообразным и интересным для посетителей.

При наличии участка в 12 соток вы имеете возможность разбить на несколько частей зону отдыха. Они могут быть расположены как на , так и в начале вашей территории. В качестве украшений сегодня используются специальные искусственные наборы, которые могут имитировать живую природу. И в то же время они не требуют столько внимания и ухода, как настоящие растительность.

Готовый проект и планировка участка 12 соток

Поэтому такой вариант является хорошим выбором для тех, кто имеет финансовые возможности приобрести и не желает тратить много времени на уход и обустройство своего участка. Перед началом планировки дачного участка 12 соток стоит определиться, что для вас важнее – функциональность территории или красота. При необходимости расположение хозяйственной зоны, нужно определить её правильное расположение.

Лучшим местом для таких построек является близкое расположение огородной и садовой зоны, которые требуют работы с инвентарём. Все инструменты будут в шаговой доступности, что поможет сохранить вашу территорию в чистоте и порядке. В наше время можно обустроить или украсить эти хозяйственные постройки так, что они не будут выделяться из общего интерьера.

Планировка садового участка в 12 соток

Прежде чем начинать в своём саду работу, стоит взяться за карандаш. Очень часто начинающие садоводы с энтузиазмом начинают посадки и покупают дешёвые растения, сажают их, и вроде бы всё хорошо, но чего-то не хватает. Нет красивой органической среды. В чём же дело? Главное - это создание грамотного и хорошего плана. Стоит продумать всё:

• растения, которые планируете посадить в саду;
• дорожки;
• распределение зон на участке;
• выбор архитектуры и экстерьера всей территории.

Но перед проведением планировки необходимо понять, что же нужно вашей семье больше всего. И когда вы создадите подробный план на бумаге, вам удастся избежать многих ошибок. Если не провести планировку заранее, то у вас может возникнуть необходимость переделать ту или иную зону несколько раз. Особое внимание необходимо уделить зоне отдыха, где помогли отдыхать как взрослые, так и дети.

Вариант планировки участка 12 соток с садом и огородом

В то же время такой участок должен вызвать интерес и при этом быть актуальным в любое время года. Для этого лучше всего его распланировать следующим образом:

1. Возвышенности и холмы можно выделить как раз для зоны отдыха, которые можно оборудовать различными горками или домиками для детей.
2. Постройки в саду должны приносить радость каждому члену семьи.
3. Все декоративные растения и лучше располагать перед окнами вашего дома, что позволит создать уют не только на территории, но их в самих жилых помещениях.

Также хорошим вариантом для создания уюта является постройка веранды. Она, как правило, располагается возле самого дома, и из неё открывается красивый вид на ваш участок. Кроме того, на больших участках можно оставлять много пустого пространства, которое в будущем будет украшено газоном.

Владельцам собственных участков часто приходится задумываться о том, как быть с планировкой, ведь они должны быть использованы по максимуму и очень грамотно. Продумывая ландшафтный дизайн участка площадью 12 соток, нужно позаботиться о составлении подробного плана, где обозначены самые важные зоны. Однако некоторые обращаются к специалистам, которые предлагают готовую схему или индивидуальные проекты.

Особенности

Правильно спланировав дачный участок в 12 соток, вы сможете сделать работу и отдых максимально эффективными, создать очень приятную атмосферу. На такой территории легко разместить беседку, хозяйственные строения, бани и любые другие постройки. Вы сможете сделать водоем (например, пруд), разбить сад.

Продумывая схему, нужно учитывать определенные факторы. Это форма земельного участка, стороны света, освещенность, вид и состояние земли, направление ветра. Следует учитывать также то, на какой высоте находятся грунтовые воды.

Разбивка на зоны

Начиная составлять план участка, уделите особое внимание зонированию территории. Следует выделить несколько основных зон. Это место, где вы и члены вашей семьи будете отдыхать, садово-огородная, хозяйственная, жилая зоны. Разделяйте территорию на определенные участки, ориентируясь на собственные потребности.

Если вы собираетесь сделать какой-либо водоем, беседку, площадку, предназначенную для игр, места для отдыха должно быть много. Если вы планируете по большей части заниматься животными, работой, связанной с хозяйством, выделите значительную зону именно для этих дел. Хотите проводить много времени в огороде и в саду – отведите больше места для них.

• Для зоны, где будут отдыхать люди – до 25% от общей площади участка.
• Место, где находятся подсобные помещения, сараи, должны занимать до 15%.
• Для сада и огорода выделите около 65%.
• Для веранд, гаражей, домиков для гостей, веранд, самого дома, различных пристроек достаточно 10% от общей площади.

Планируя участок, сначала определитесь с тем, где будет находиться жилой дом. Обычно для него отводят северную часть. В месте, которое не могут увидеть посторонние люди, или в самой дальней части участка устройте зону, где будете отдыхать. Вовсе не обязательно устраивать все в одном месте: можно сделать, например, беседку в одной части зоны, бассейн – в другой. Площадку для игр, на которой дети будут проводить много времени, лучше разместить поближе к дому, чтобы родители могли наблюдать за малышами и не волноваться.

Оптимальное место для огорода и сада – центральная зона. Помните о том, что необходимо учитывать степень освещенности и направление ветра. Лучшие стороны для подобных зон – юго-восточная, южная. Хозяйственную зону стоит устроить в том месте, которое сложно заметить, или в задней части двора.

Дорожек не должно быть слишком много. Старайтесь не делать так, чтобы они были чересчур витиеватыми и длинными. Уделите особое внимание заборам, освещению участка.

Как должны располагаться объекты?

Задумываясь о расположении объектов на участке, нужно учитывать следующие рекомендации:

• Если дома на соседних участках возведены из материалов, которые легко возгораются, расстояние между ними не должно быть меньше пятнадцати метров. Если материалы несгораемые, можно уменьшить промежуток в два раза.
• Компостную яму располагайте на расстоянии 7 м от дома. Чтобы ее скрыть, можно использовать кустарники, различные насаждения.
• Промежуток между туалетом и жилым домом – от 20 м.
• Постройки для животных следует располагать на расстоянии не менее 15 м от дома.
• Промежуток от дома до границ территории – не менее 3 м.

Следует строить дом на самом высоком месте, на северной стороне территории. Стоит учитывать, что подъезд или подход к нему должен быть максимально удобным. Если дом находится рядом с ограждением, можно разместить между ними небольшие красивые деревья, палисадник, сад.

Огород

Для всех садовых культур должны быть отведены определенные места. Огород следует располагать на южной стороне от жилого дома. Чтобы было легче разделять территорию на участки, выберите геометричность – каждая грядка должна быть прямоугольной. Все дорожки должны быть удобными. Особенно тщательно следует продумывать систему для полива.

С северной стороны садово-огородной зоны рекомендуется размещать высокие растения. Кустарники расположите посередине участка. На южной стороне зоны при достаточном освещении хорошо себя чувствуют перцы, помидоры.

Место для отдыха

Если вы хотите обеспечить максимальный уют и защиту от солнца, украсьте зону вьющимися растениями – например, вьюном, виноградом. Задумайтесь о том, чтобы соорудить беседку. В ней вы сможете скрыться от палящего солнца и от сильного дождя. Недалеко от нее иногда располагаются барбекю, мангал.

Дорожки

Думая, как проложить дорожки, ориентируйтесь на то, к чему именно нужен доступ. Маршрут может быть «экскурсионным» – в таком случае он проходит мимо самых красивых мест. Дорожка, которая является основной, должна отличаться отсутствием резких поворотов, плавностью. Среди цветов, деревьев дорожка может быть более извилистой, ведь в основном она предназначена для неторопливых прогулок.

Места должно быть достаточно много, чтобы на дороге помещались два человека. Лучший вариант – ширина от одного до полутора метров. С двух сторон сделайте небольшие уклоны, в таком случае на дорожке не будет луж. Материалы должны отличаться эстетичностью, прочностью, устойчивостью к высоким и низким температурам.

Обычно дорожку делают каменной, бетонной. Популярен и такой вариант, как декоративная плитка. Многие выбирают гальку, гравий, песок.

Освещение

О том, каким должно быть освещение на участке, люди задумываются далеко не всегда, и очень зря. С помощью света вы сможете сделать так, что в вечернее время суток территория будет выглядеть даже интереснее, чем в дневное. Люди приобретают функциональные светильники, но забывают о декоративных. Чтобы подсветить территорию, достаточно мягкого рассеянного света.

Встраиваемые светильники – очень хороший вариант для функциональной подсветки. Их можно разместить рядом с перилами, на ступеньках, вдоль дорожек. Эти «путеводные огни» не будут раздражать и ослеплять. Можно выбрать и столбики – если вас не будет раздражать, что такие элементы очень хорошо видно в дневное время суток.

Декоративное освещение позволяет выгодно выделять все красивые места: клумбы, интересные деревья. Чаще всего для этого выбирают мини-прожекторы. Поскольку на стеклах таких светильников могут использоваться фильтры, цвет света вы сможете сделать каким угодно.

Подбирая светильник для участка, нужно учитывать определенные правила:

• Хорошо изолируйте кабель питания, в противном случае можно будет задеть его во время осуществления работ в саду.
• Лучше остановить выбор на энергосберегающих светильниках.
• Устройства должны быть не такими мощными, как приборы для города.

Фигурки

Жители западных стран очень любят приобретать для своих участков различные интересные фигурки. Это могут быть, например, мифические персонажи, представители фауны, гномы. Основное правило – чтобы фигурки хорошо вписывались в общий дизайн, не смотрелись как «инородные тела». У деревьев можно поставить лесных фей, в кустах – гномов.

Обратите внимание на следующие советы специалистов:

• Вовсе не обязательно делать одинаковыми покрытия всех тропинок. Если эксплуатация дорожки будет достаточно интенсивной, стоит выбрать твердые камни. В тех случаях, когда тропинки второстепенные, никаких строгих требований нет.
• Рекомендуется обустроить на территории хотя бы небольшой водоем. Так экосистема на участке будет достаточно сбалансированной (в сочетании с деревьями различных пород).

• Используйте декоративные хвойные и лиственные деревья – так ваш участок будет отличаться разнообразием и эстетичностью.
• Останавливая выбор на фруктовых деревьях, помните о том, что с них будут падать плоды. Они смотрятся неэстетично, портят дизайн, и поэтому придется тратить время на то, чтобы убирать их. Фруктовые деревья должны отличаться устойчивостью к воздействию низких температур.

• Учитывайте, как дует ветер – нужно защищать растения от излишних нагрузок.
• Пространство, на котором располагаются грядки, должно быть открытым – в таком случае на растения весь день будут попадать солнечные лучи.
• От двора огород можно отделять, используя самые разные методы. Это может быть, например, живая изгородь. Другой популярный вариант – стена из камня, которая увита диким виноградом или плющом.

Время чтения ≈ 11 минут

Дизайн дачного участка на 12 соток с огородом, хозпостройками, баней и другими сооружениями может быть не только практичным, но и творческим (что мы продемонстрируем в фото-подборке). Ведь 12 соток - это 1200 квадратных метров, что довольно немало. На такой территории можно обустроить несколько функциональных зон. Как это сделать грамотно и красиво - мы расскажем в нашем материале.

Планировка оформления дачного участка.

Принципы и особенности планировки территории

Прежде, чем приступать к обустройству территории, нужно грамотно распланировать с учётом таких важных факторов:

• Рельеф местности.
• Особенности природного освещения.
• Направление ветра (роза ветров).
• Форма и параметры участка.
• Тип почвы и уровень подземных вод.
• Наличие и расстояние (если есть) до лесов, природных водоёмов.
• Наличие и расположение (если есть) централизованных коммуникаций или возможность их дальнейшего проведения и подключения (канализация, водопровод, отопление).

Во многом расположение построек и функциональных зон будет зависеть от постоянных условий местности.

При планировке участка его делят на 4 главные зоны:

1. Жилая зона - до 10-15% территории. В жилую зону входит непосредственно дом, а также другие жилые постройки: флигель, летние кухни, гостевые домики, веранды и проч.
2. Садово-огородная зона - 50-65% территории. Очевидно, грядки, сад под деревья и кусты занимает основную площадь территории.
3. Хозяйственная зона - до 10% территории. Сюда входят хозяйственные помещения для хранения инвентаря и дров, птичники и хлев.
4. Зона отдыха - до 25% территории. Зона отдыха подразумевает расположение беседки и зоны барбекю, бани, игровой площадки, бассейна и прочих сооружений для отдыха и развлечений.

Варианты расположения построек на дачном участке.

Учитывая стороны света следует располагать перечисленные зоны. Так, дом лучше всего разместить с северной стороны, а на юге и юго-востоке оставить место для грядок и сада. Зону для развлечений и отдыха лучше размещать за домом, в центральной части двора так, чтобы она была укрыта от взглядов прохожих и соседей. Хозяйственные постройки нужно также размещать в дальней части двора, чтобы они не бросались в глаза, однако их расположение должно быть удобным относительно огорода.

На этапе планирования также важно продумать ограждение участка (не только основной забор по периметру, но и способы зонирования различных функциональных зон), а также освещение в каждой зоне.

При расположении объектов нужно руководствоваться такими правилами:

1. От дома до основного ограждения должно быть минимум 3 метра пространства.
2. Уличный туалет должен располагаться в 20 м от жилого дома и в 12 м от гостевого домика.
3. Компостная яма должна находиться на расстоянии 7 м от прочих сооружений.
4. Дом нужно располагать на возвышенной части территории, к нему должно быть удобно подъезжать и подходить. Расстояние до жилого помещения на соседнем участке должно составлять около 7 м, если эти постройки сделаны из несгораемых материалов.

Видео: особенности планировки участка.

Жилая зона

Основным объектом на всём дачном участке является жилой дом. Поэтом при выборе места для него стоит проявить особую внимательность. Ка мы уже говорили выше, дом должен располагать в 3-4 метрах от ограждения участка. Задний двор с зоной отдыха в таком случае будет закрытый и очень уютный. Однако из этого правила возможно исключение: если вблизи участка проходит шумная, оживлённая дорога, дом лучше расположить в более укромном месте территории, а также продумать качественное, высокое ограждение, которое будет немного снижать уровень шума.

Если на территории участка есть возвышенности и впадины, дом стоит расположить на высокой точке, чтобы избежать затопления и постоянного скапливания осадков, талых вод.

Расположение дома на самой высокой точке участка.

В то время, как само здание стоит расположить в северной части пространства, его основные окна должны выходить на юг, юго-восток или юго-запад. С южной стороны дома обычно обустраивается веранда, которая предотвращает перегревание сооружения в летнее время, и чрезмерное переохлаждение зимой.

Расположение дома в северной стороне участка.

Если территория в 12 соток имеет слишком вытянутую форму, жилое помещение стоит расположить возле самой короткой грани.

Касательно гаража - он зачастую располагается в непосредственной близости от дома:

• в виде пристройки (подходи для одно- и двухэтажных конструкций домов);
• в цокольном помещении дома (актуально для одно и двухэтажных построек);
• на первом этаже двухэтажного дома;
• в виде отдельно стоящего помещения.

Гараж на первом этаже дома.

Садово-огородная

Садово-огородная зона занимает до ½ всей территории. При выборе места под грядки и сад очень важно учитывать направление ветров, уровень освещённости, глубину залегания грунтовых вод, характер и состав почвы.

Вариант схемы посадки на дачном участке.

Общая рекомендация для данной территории такова: сад и огород должны быть южнее, чем жилые постройки. Если такой возможности расположения нет, значит с северной части грядок нужно высадить кустарники и растения, позаботиться о хорошем ограждении, которое будет защищать зелень от ветров и мороза.

На этапе планирования продумайте особенности подведения поливной системы, а также расположение дорожек.

Грядки должны выглядеть опрятно и аккуратно, чтобы вписываться в общий стиль ландшафтного дизайна на участке. С этой целью их можно делать правильной геометрической формы. Оригинально будет смотреться дизайн дачного участка на 12 соток с декоративным огородом (на фото ниже), так как сейчас декоративные грядки набрали огромную популярность в ландшафтных проектах. Ведь необязательно засаживать почти всю территорию участка картофелем и томатами - сейчас дача, прежде всего, это место, где можно расслабиться, отдохнуть от суеты и спешки.

Декоративный огород выглядит как настоящее произведение искусства.

Хозяйственная

Хотя хозяйственная территория занимает всего 10% от общего пространства, её также необходимо тщательно продумывать. Оптимально, если хоз.постройки находятся в задней части двора и граничат с огородом и садом.

Аккуратный, современный сарай для хранения инвентаря.

Преимущества такого расположения:

1. Во-первых, так они будут скрыты от посторонних глаз (ведь не всегда получается содержать там идеальный порядок).
2. Во-вторых, в процессе посадочных работ, а также сбора урожая будет очень удобно перемещаться от огорода к сараям.
3. Наконец, при близком расположении этих зон получиться эффективнее поддерживать чистоту и порядок на всей остальной площади участка.

Хозяйственный постройки могут быть стильными и отлично вписываться в дизайн всего участка.

Зона отдыха

Подробно об оформлении зоны отдыха вы можете почитать в

Зона отдыха включается такие варианты:

• Детская спортивно-игровая площадка.
• Беседка.
• Бассейн.
• Зона барбекю (мангальная зона).
• Веранда или терраса.
• Баня.

Зона для отдыха часто дополняется всевозможными декоративными насаждениями, цветочными клумбами и палисадниками, фонтанчиками, водопадами и прудами, декоративными дорожками.

Стильная открытая зона отдыха на заднем дворе участка.

При обустройстве места для отдыха обязательно стоит учитывать пожелания всех членов семьи, интересы, привычки и хобби, вероятность размещения большого количества людей (при праздниках и дружеских встречах).

Территорию для детей необходимо обустраивать в закрытом от ветра месте, на которое попадает солнце, но также есть природная тень. Идеально, если игровая площадка просматривается из окон дома и беседки, чтобы за малышами можно было наблюдать.

Вариант обустройства детской игровой площадки.

Стилевое оформление участка

Чтобы дачный участок выглядел стильно и уютно, важно продумать, как достичь на нём стилевого единства. Это можно сделать за счёт:

1. Растительности. Клумбы, оформленные в едином стиле, одинаковые цветы и кустарники по периметру участка визуально сделают его намного более аккуратным и продуманным.
2. Дорожки из одного материала. Это может быть камень, дерево (доски или круглые срезы), бетонные плитки.
3. Одинаковые отделочные материалы для дома и остальных построек.
4. Одна цветовая гамма на участке.

Что же касается стилевых направлений оформления приусадебной территории и построек, тут у вас может быть полная свобода. Площадь в 12 соток является достаточно большой для реализации различных идей в ландшафтном дизайне. Рассмотрим примеры самых распространённых и выигрышных вариантов обустройства участка:

1. 1. Кантри (деревенский стиль). Очень популярный и любимый многими стиль ландшафтного дизайна. Выглядит просто, скромно, слегка небрежно, очень прост в реализации и недорогой в уходе. Предполагает использование простых лужаек с одуванчиками и маргаритками вместо строгих газонов, использование камня и дерева в постройках. Также приветствуется произвольное расположение садовых растений и декора.

Строгие линии и идеальный порядок, использование дорогих современных материалов неуместно в данном стиле.

Дом и сад в деревенском стиле.

1. 1. Прованс. Очень романтичный, уютный, небрежный стиль, в котором прослеживается любовь и гармония с природой. Многочисленные растения в горшочках (особенно лаванда), а также плодовые деревья и кустарники, мебель из дерева и плетня, самостоятельно вытоптанные дорожки, состаренный декор со следами времени придутся впору для оформления участка в провансальском стиле.

Романтичный, небрежный и уютный стиль прованс в ландшафтном дизайне.

1. 1. Экостиль. Участки, оформленные в экостиле, становятся всё более распространёнными. Основным девизом этого направления является минимальное вмешивание в природу. Поэтому все элементы на участке возводятся и располагаются таким образом, чтобы сохранить первозданный вид территории. Использование камня и дерева, природной цветовой палитры, а также материалов, которые не вредят природной среде. В экодизайне широко применяются альтернативные способы получения энергии.

Экодом, обеспеченный энергией за счёт солнечных батарей.

1. 1. Английский стиль. Элегантность, образ дворянства, старинности - это всё характеризует английский стиль. Площадь в 12 соток является как раз минимальным пространством для того, чтобы органично реализовать английский стиль. Данное направление базируется на естественности и натуральности, потому на участке необходимо высадить множество деревьев и растительности, украсить его скульптурами и изящными для отдыха.

Вариант дома и сада, оформленных в английском стиле.

1. 1. Хай-тек. Данный стиль предпочтителен для тех, кто любит всё современное. Он удобен, практичен, очень прост в уходе, потому отлично подходит для людей с динамическим образом жизни. Образ современности достигается за счёт использования строительных и отделочных материалов: стекло, бетон, пластик, зеркальные поверхности. Цветовая гамма должна быть выдержанна в светлых тонах, а строгость и простота линий должны подчёркивать сдержанность данного стиля.

Современный, удобный и стильный хай-тек.

1. 1. Японские мотивы. Вода, растительность и камни являются основными элементами данного стиля. Потому для его воплощения на участке стоит соорудить небольшой прудик, окружённый камнями и гармонично высаженными группками растений, а также бамбука. Допускается асимметрия, однако целая картинка сада должны выглядеть согласовано.

Пруд, каменные дорожки, низкие восточные деревца являются обязательными атрибутами японского стиля.

1. 1. Средиземноморский стиль. Данный стиль предполагает сооружение водоёма на участке: это может быть бассейн, или же просто пруд, ручей или фонтанчик. Запах и звук воды наполняют атмосферу такого сада спокойствиям, безмятежностью и радостью. В средиземноморском стиле также обязательно использование цитрусовых насаждений (можно заменить топиариями), мрамора и морской гальки, природного камня, арок и живой изгороди.

Часть дачного участка, оформленного в солнечном средиземноморском стиле.

1. 1. Регулярный стиль. Также его именуют классическим, французским или формальным. И правда, за счёт строгих геометрических форм и линий, а также идеальной симметрии он выглядит довольно официально. Поэтому в оформлении дачного участка, который предусматривается как уютный семейный уголок, этот стиль используется редко.

Элегантный и изысканный регулярный стиль.

1. Скандинавский стиль. Свежесть, сдержанность и простота - так можно охарактеризовать стиль родом из севера. Простые линии и формы, светлая цветовая гамма и природные материалы присущи данному направлению. В архитектуре присутствуют большие, просторные окна. Территорию в скандинавском стиле стоит зонировать по минимуму, а для фасадных работ использовать камень.

«Чистый», лёгкий, свободный скандинавский стиль в ландшафтном дизайне и оформлении дома.

Дизайн дачного участка площадью 12 соток фото с огородом, садом, различными постройками может быть очень стильным, современным и практичным. Руководствуйтесь основными правилами в обустройстве участка, однако также давайте волю фантазии и не бойтесь воплощать смелые и эффектные задумки! Тем более что столь большая площадь как нельзя лучше подходит для реализации неординарных решений.

Видео: идеи для благоустройства участка на даче или загородном доме.